Контракт был заключен на право безвозмездного пользования в течение 13 лет земельным участком площадью 63,08 га в Усадах.
Главным условием контракта является строительство на земле 57 домов эконом-класса на 4,2 тыс. квартир с чистовой отделкой общей площадью не менее 221,8 тыс. кв.м.
Ранее Фонд РЖС предлагал застройщикам на разных условиях шесть участков в Казани и пригороде. Пять из них были приобретены на условиях фонда, в том числе один - в Усадах. Однако другой участок там же покупателя не нашел. Фонд выставлял право его четырехлетней аренды на торги при стартовой цене 12,17 млн руб. с условием, что застройщик за это время возведет жилье площадью 16 тыс. кв.м, из которых половина – эконом-класса.
