Мы побеседовали с Юрием Алексеевичем Семеновым, генеральным директором ООО «Тандем-Д» о рынке новостроек в Казани и о его проекте «Экопарк «Дубрава»
Какова ситуация на рынке недвижимости в Казани в целом и в сегменте новостроек в частности?
В настоящий момент на рынке недвижимости все стабильно, нет стремительного роста,цены держатся примерно в одном диапазоне. При этом интерес к инвестициям в строящееся жилье заметно возрастает. Нужно отметить, что сейчас заметно расширился и выбор предложений – появилось много весьма интересных, так как мы далеко ушли от того времени, когда все города строились по одному шаблону. Сейчас много необычных архитектурных решений. Кроме того, существует тенденция смешения жилья разного класса в рамках одного микрорайона. Можно однозначно сказать, что точечная застройка уже изживает свое, это связано, как с элементарной нехваткой мест, так и изменением требований покупателей к качественному жилью. Новые проекты предполагают уже не одно отдельно взятое здание, а целый продуманный микрорайон.
Вот мы и подошли к следующему вопросу: нарисуйте портрет сегодняшнего покупателя новостройки – что он требует от жилья?
Конечно, все идет от той суммы, которой оперирует приобретатель. Тем не менее, мы все чаще слышим пожелания получить не просто квартиру для проживания, а выстроить некий образ жизни: комфортное проживание, обустроенные детские площадки и парковочные места, вид из окна, транспортную доступность, инфраструктуру. Все это прекрасно сочетается в нашем проекте «Экопарк «Дубрава».
Что вы понимаете под понятием «экопарк»?
Определение, которое мы дали проекту: «Маленький мир в большом городе». Получается, что микрорайон действительно представляет собой некий особый мир: комплексное современное архитектурное решение, вписанное в экологически чистое благоприятное пространство.
В «Экопарке «Дубрава» много красивых, просторных квартир, наполненных воздухом и светом, с потрясающим видом из панорамных окон. В отличие от привычного городского пейзажа с шумом машин, здесь за вашим окном будут петь птицы, шуметь дубрава. Микрорайон окружен лесопарковой зоной, куда в любой момент можно отправиться с друзьями на пикник, прогуляться после работы, подышать свежим воздухом, сбросить усталость. При этом в самом микрорайоне развитая инфраструктура: школа, детский сад, торговый центр – все, что необходимо, под рукой. В проекте удачным образом соединились экологическая чистота и достижения цивилизации.
А как решен вопрос с транспортной доступностью и парковками?
С этим вопросом проблем нет: удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города, а в ближайшей перспективе метро в шаговой доступности. Почти под всеми домами расположены подземные парковки, рассчитанные на одно машиноместо к каждой квартире. Также предусмотрены гостевые парковки.
На каком этапе строительства сейчас находится жилой комплекс?
Построена, введена в эксплуатацию и уже вся продана первая линия домов, а это – 9 домов из 23. В настоящий момент, исходя из потребностей наших клиентов, мы увеличили долю домов с квартирами повышенной комфортности. Эти квартиры отличаются большими площадями, панорамными окнами, удобными планировками.
Какие программы вы можете предложить покупателю, чтобы выгодно приобрести квартиру?
Мы сотрудничаем с крупнейшими банками, что позволяет нашим клиентам приобретать квартиру по ипотеке, кроме того, существует рассрочка платежа от Застройщика.
Мы уверены, что если вы хоть однажды побываете в «Экопарке «Дубрава», то навсегда будете околдованы красотой этого места, и непременно будете стремиться переехать сюда вместе с любимым человеком и семьей.
