В рамках прошедшего Рождественского саммита участники подвели итоги деятельности строительных организаций в разных субъектах федерации. Не осталась без внимания и Республика Татарстан.
На конец текущего года на территории данного субъекта федерации работает порядка 72 бизнес-центров и офисных комплексов, общая площадь которых оставляет 430 тысяч квадратных метров. Как отметил представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Татарстане Айрат Гиззатуллин, в настоящее время работа по классификации офисных центров проведена в 41 объекте Казани.
Основной яркой тенденцией текущего года стало возвращение арендных ставок в офисном сегменте на докризисный уровень. Еще одной заметной отличительной чертой текущего года для Казани стало смещение интересов участников офисного рынка с центральных частей в периферийные районы. Так в 2011 году за пределами центральной части города открылся новый бизнес-центр «Азинский», который стал показателем того, что на офисном рынке начинает работать новый ценовой сегмент. Данный сегмент офисного рынка рассчитан на те компании, для которых не так важно географическое расположение в центральной части, а больше интересна стоимость аренды.
Еще одним заметным влиянием текущего года для офисного рынка стал роста числа сделок в сфере субаренды и выкуп коммерческих помещений в собственность, как дополнительное инвестиционное вложение. Между тем Казань по-прежнему остается одним из самых востребованных городов в части аренды в офисном сегменте класса А. По сравнению со многими крупными городами в столице Республики Татарстан становится довольно сложно найти свободные площади данного сегмента. Эксперты прогнозируют в начале следующего года дефицит вакантных офисов класса А.
